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富德生命鑫福來保險金融房產43頁PPT

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內容簡介
金融房
富德生命《鑫福來》,財富相伴“幸福來”

01
02
03
基礎 教育
物價 消費
環境 保護
社會 治安
交通 安全
反腐 倡廉
住房 保障
……
你我平凡生活中的英雄夢想
買房
為什么中國人那么愛買房
不管是安身還是成家,“房子”都是一個大前提
每個中 國人心中都有個 “房子”情結
我要當
過去: 當地主,收地租 而今: 當房東,收房租

房東
第一、抗通脹,投資增值
房子是穩定的能抗通脹、能收租 、能投資增值的固定資產, 是老了時的一份保障,是兒女婚嫁時的一份保障。
第二、房子=好的教育
從小城市出來的人渴望在一、二線城市有套房,無論這套房多么的小 , 因為他們明白,那里的資源配置、特別是教育資源,要遠遠優于老家。
第三、身份的象征
在大城市能擁有一套房產,就代表著你的實力,代表著你的身份, 代表著你 從底層進階到了中層,而房產是最能代表自己的身份商品。
那現在投資買房合適嗎?
堅持房住不炒不動搖
央媽發聲:
**限購政策:
限購、限貸、限售從天降 !
限購、限售,提高二套房首付比例,購房與社保、個稅繳費掛鉤
房產稅你慌不慌?
2018年12月11日,社科院發布了一個文件——《中國住房發展報告(2018—2019 )》,報告提出:推出房地產稅,實行漸進方案,目前上海、重慶已實施房產稅。
香港已經實施 征收房產空置稅
炒房嚴重影響了住房市場的正常供求關系,中國 主要城 市住房空置率在22%至26%之間。 原住建部副部長仇保興提議:國際上住房空置率 一般在5%左右,建議征收空置稅。
空置稅也在路上!
農民工返鄉加速未來誰來租房?
農村剩余勞動力轉移基本宣告結束,且農民工趨于老齡化,50歲以上的農民工占比從2008年的11%上升到21%,大批農民工開始返鄉,未來房子租給誰?
返鄉置業廣告語
地球人對生孩子這件事越來越不感興趣,人們更多的考慮自己的生活狀態和質量。 2018年新生嬰兒只有1500萬,清朝嘉慶以后的最低點。 老人越來越多,年輕人越來越少, 未來每個人住2套房,誰還買房?
人口持續下滑未來誰來買房?
從行業來看,房地產市場已經走過了“最好的年華”,密集調控下,地產圈瑟瑟發抖。 對投資者來說,雖 然目前房價是跌多漲少,上漲的漲幅多,下跌的跌幅小,但是, 在人口因素和各種政策調控下,投資買房風險正在加大,大多數人持續謹慎觀望!
萬科
萬科高喊“活下去 ”霸屏
房產調控顯成效
2017年以來,在最嚴調控政策打壓下,一線城市房價持續下降,部分小區的樓盤跌幅甚至超過30%。2019年1月國家統計局公布的數據顯示:12月一 線城市商品住宅價格漲跌互現,二三線城市漲幅回落。
**環比上漲1.1% **環比下降0.2% **環比上漲0.3% **環比下降0.2%
二手房
**環比上月持平 **環比下降0.4% ** 環比下降0.1% **環比下降0.4%
一手房
講真,房子依然買不起!
貧窮限制了我的想像力!
**12月主市區住房成交均價49749元/㎡
——**新浪樂居網
NO1: 位于之江板塊的陽明谷,成交均價95694元/㎡,套均價高達2800萬元/套; NO2:市中心的鳳起潮鳴,成交均價86964元/㎡,套均價2058萬元/套; NO3:**新城的信達濱江壹品, 成交均價77944元/㎡,套均價1602萬元/套;
投資買房要謹慎
舉例:九堡牌塊某樓盤 戶型:89-128 m 均價30000元/㎡ 起 第二套房 總價300萬
成交總價:300萬
二套房:六成 首付,180萬
房貸利率:4.9%
二套房:上浮25%
再加上稍微精致點的裝修,還要布置家電,天哪,壓力山大!
首付高,總價高 限購政策 政策不 明朗 租房各種煩心事
有沒有 更好的方法 來一勞永逸
做一個 精明購房人
金融房產
2019年你最好的理財之道—金融概念房
”金融房產“的優勢
金融房產 優勢深度分析
1、百變的“房產”:人人可購買,3/5/10/20萬首付, 3/5/10年按揭,可以當作是商品房、精裝商鋪; 2、長大的“房產”:房租領取時間更長,至終身;房 租收取金額更高, 養老雙倍;房子面積不斷擴容,金帳戶二次增值; 3、終身的“房產”:不受政策和自然風險的影響、終身呵護、有效傳承。。。。。。。以下內容略
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